CHF4,250,000

Villa in Via Patocchi 48 – Orselina, Tessin

370 m2

Wohnfläche

1140 m2

Grundstücksgrösse

6.5

Zimmer

1979

Baujahr

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Telefon: +41 615 060 793

Hauptmerkmale

2

Stockwerke

1979

Baujahr

4

Parkplätze

6.5

Zimmer

5

Schlafzimmer

370 m2

Wohnfläche

1140 m2

Grundstück

4

Bad / Dusche

5

Toiletten

Besonderheiten

  • Einmalige Aussicht
  • Terrasse
  • Pool
  • Aufzug
  • Innenpool
  • Sauna
  • Dampfbad
  • letzte Renovation 2018

Objektbeschreibung

Fantastische Villa auf zwei Etagen. Aussen im romantischen Tessiner Stil, Innnen topmodern ausgebaut. Sie befindet sich in ruhiger und ganzjährig sonniger Lage mit einmaliger Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die Villa wurde komplett renoviert mit viel Liebe zum Detail. Es wurden nur edle Materialien verwendet. Die Aufteilung in Wohn- und Schlaftrakt und eine sehr grosszügige Raumaufteilung sind gut überlegt. Die Wohnebene ist bequem über den Lift direkt von der Garage erreichbar. Wohn- und Essbereich mit offener moderner Küche auf rund 100 qm sprechen für sich. Der frei im Raum hängende Kamin vor dem Panorama des Lago Maggiore sorgt für bleibende Eindrücke. 2 Schlafzimmer mit separaten Bädern in Marmor und das Gäste WC ebenfalls in Naturstein komplettieren die Wohnebene. Als Highlight ist die 130 qm grosse teilweise überdachte Terrasse zu sehen. Mit integrierten grossen Kamin und teilweiser Verglasung bleiben keine Wünsche offen. Die gesamte Ausführung des Terrassenbereiches ist in Tessiner Granit gestaltet. Die Überdachung wird durch Granitsäulen gestützt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit separaten Bädern in Marmor und ein Büroraum. vom Wohnbereich abgetrennt ist das Innenschwimmbad mit Gegenstromanlage. Bodentiefe Fenster gewähren den Zugang zum grosszügigen Terrassenbereich dieser Etage die mit 150 qm zum Verweilen einlädt. Über das Schwimmbad ist der Zugang zu den 2 Kellerräumen und demTechnikraum gegeben. Auf gleicher Ebene liegen die 2 Doppelgaragen mit zusätzlichen Stellplatz und natürlich der Eingangsbereich.

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